暗狗写作：体制人的工作学习好帮手 –请点击：zl.wenyixie.com 材料交流群，请+V：tizhisiri暗狗写作：体制人的工作学习好帮手 –请点击：zl.wenyixie.com 材料交流群，请+V：tizhisiri关于全市探索推进闲置宅基地及农房盘活利用实践调研报告近年，xx 市不断推进农村宅基地管理工作，积极开展美丽乡村建设和人居环境整治工作，通过将闲置宅基地及农房开发利用，发展集体经济、美化人居环境、完善村级基础公共设施，探索出闲置宅基地及农房盘活利用 xx 模式。但目前存在的农民闲置宅基地及农房利用积极性不高、盘活利用方式受限、区域差异大、规范化有待提升等问题，制约了闲置宅基地及农房的盘活利用。本文对 xx 市闲置宅基地及农房利用现状及存在的问题进行了深入分析，并提出相应对策及建议。一、xx 市宅基地现状xx 位于 xx 省北部，下辖 x 县 x 区 x 个功能区，共有行政村 xxx 个，根据第七次全国人口普查结果，xx 市城镇常住人口的占比已达 xx.xx%，较 xxxx 年增加 xx.xx 个百分点。随着农村劳动力人群离村赴城就业定居，农村宅基地及农房被大量闲置甚至废弃。xx 市第三次全国农业普查数据显示，xxxx 年末，全市 xx.x%的农户拥有自建住房。其中，拥有 x处住房的 xx.xx 万户，占 xx.x%；拥有 x 处住房的 x.xx 万户，占 xx.x%；拥有 x 处及以上住房的 x.xx 万户，占 x.x%。农业农村部门摸排统计全市农村宅基地为 xx.xx 万宗，其中，空闲废弃宅基地 x.xx 万宗。截至目前，全市宅基地盘活利暗狗写作：体制人的工作学习好帮手 –请点击：zl.wenyixie.com 材料交流群，请+V：tizhisiri暗狗写作：体制人的工作学习好帮手 –请点击：zl.wenyixie.com 材料交流群，请+V：tizhisiri用 xxx 宗，面积共计 xx.xxhmx，其中，将有价值的房屋改建图书馆、村史馆、养老中心等公共设施共计 xx 宗，面积x.xxhmx；将闲置农房以出租、入股、联营等方式，发展文化旅游、民宿等共计 xxx 宗，面积 x.xxhmx；其他利用方式共计 xxx 宗，面积 x.xxhmx。二、xx 市闲置宅基地及农房盘活利用模式近年，xx 市不断加强农村宅基地管理工作，印发了《xx 市贯彻〈xx 省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）〉实施方案》，成立了以政府主管领导为组长，农业农村、自然资源、住建、市场监管、应急等部门主要负责同志为成员的领导小组，统筹推进宅基地管理工作，探索形成了“乡村旅游+”“人居环境+”“基础设施+”等多种闲置宅基地及农房盘活利用方式。（一）乡村旅游+盘活利用xx 市地处 xx 东麓向华北平原过渡地带，被誉为“北方漓江”“诗河”的 xx 穿城而过，自然风光优美。同时，xx市是封神榜故事发生地，商朝首都朝歌均位于此，历史资源深厚。优越的旅游资源为闲置宅基地及农房盘活利用奠定了基础，通过采取自营、出租、入股、合作等多种方式，发展乡村旅游产业，实现公司、集体、村民的共赢。x 县 xx 街道办事处凉水泉村，位于国家 xA 级景区 xx 景区腹地，通过与 xx 中旅进行深度合作，由中旅公司对全村房屋进行整体租赁，根据房屋状况共划分 x 个等级，分别按照 xx~xx 元/mx 的价格租赁，将租赁的房屋打造成石光院子、花田木屋、暗狗写作：体制人的工作学习好帮手 –请点击：zl.wenyixie.com 材料交流群，请+V：tizhisiri暗狗写作：体制人的工作学习好帮手 –请点击：zl.wenyixie.com 材料交流群，请+V：tizhisiri悬崖竹屋等民宿品牌，构建吃、住、行、游、购、娱为一体的高端民宿集群，实现了从“深山旧宅”到“诗与远方”的跨越式发展。通过闲置宅基地及闲置农房整体租赁，村集体经济实现增收 xx 万元，户均实现增收 x.x 万元。xx 区 xx 山乡 xx 村位于 xx 区“北斗七星”乡村旅游示范带中的玉衡星之位，村庄保留着石路石巷石头墙，石楼石院石板房，石碾石磨石扇子，石臼石凳石灶台，石坝石桥石头坡的原始风貌通过采取“农户+村集体经济组织+企业”的经营模式，建立了“农民所有、村集体经济组织使用、企业经营、政府监督指导”的四位一体运行机制，将闲置宅基地及农房用于发展民宿业务。目前...
