在房地局调研时的讲话（2006 年 7 月 12 日）听了张局长的情况介绍，整体感觉这些年来房地局的工作是很不错的。房地局是城建口最老的单位，这在其他城市也一样，我们党取得政权、进入城市后，由于缺乏经验，在一开始没有城建、规划这些概念，就是接收房子。所以是成立最早的单位，同时也是我们城建部门涉及面最大、最广的一个部门，还是联系老百姓最紧密的部门。这些年来，房地局优化环境、直管公房、危旧房改造、经济适用房等方面的工作都卓有成效。特别是推行了轮岗交流、培养年轻干部方面建立优化了用人机制，这种竞争交流很好，避免了干部职工长期总在一个岗位上，对我们的干部好，对优化环境也有极大的促进作用。危旧房改造工作通过几年的努力，很有成效，成绩比较大，危旧房的改造给老百姓解决了很多很多实际的问题，以前住房条件比较差，现在让老百姓住上了好房子，成绩是应该充分肯定的。但是，经过近一段时间的调查，我觉得我们在老城改造上存在的最大问题就是缺乏一个整体的、系统的规划，都是一个小片区、甚至一两栋楼，两三栋楼，零零星星的建设，可能一栋楼放在一个局部来说可能算是合理的，但对于一个整体环境来说就显得不合理，现在我们太原市面临的最大问题就是在中部各省的差距，先进的省市我们就更不用比了，就在中部城市里就和人家差距很大，这涉及一个城市形象的问题。房地局在把握这个问题上既考虑到了老百姓的住房问题，同时还要考虑我们城市的形象问题，从现在开始，一般来说，单独项目的规划是不允许的，必须是连片的。见缝插针的改造，没有一个整体的布局带来的问题非常多，整个城市形象越来越差，虽然我们把旧城拆了盖了新房，而新房如果不进行精心规划，更严重影响城市整体形象。于省长说，城市是拆出来的。我们认真思考，我们 50、60 年代好多建筑都是有特点的，那时的建筑多是古建筑，还有一些是民国时期的。建国以来，在规划上也做过很多有益的工作，上世纪 80 年代、90 年代以来，我们做的基本就都是一些建筑垃圾。我们为什么要拆除，人家外国城市就看不到拆除，人家200 多年的规划现在仍然在执行，看看人家的保护程度，看看别人是怎么保护的，对文化的保护，对古建筑的保护，那都看作是神明。要形成一个良好的社会氛围，按照科学的规划搞建设，是政府的责任，让老百姓达成共识。现在我们搞城建的，创造的是城市文明，城市文明最本质的是城市文化，城市文化中最宝贵的是城市意识。所以我想现在刚开始动工的、没有开工的，都停下来进行重新审视。我们一定要有一个开放的眼光，在规划上可以和外地合作！可以跑出去看看，深圳、上海、北京、杭州都有非常漂亮的建筑，我们可以把方案引过来，或者人家设计院作方案，我们搞具体的施工图，合作起来就会更好。现在我们城市最怕的是什么？最怕的就是减法，就是负积累。如果我们一个一个地做精品，虽然少点，但是今天一个，明天一个，加起来不就是一个完整的整体形象了吗？最怕今天建一个建筑垃圾，明天又建一个建筑垃圾，后人即使拆除也需要要很大的代价，不拆又是一个包袱，这是最可怕的，所以希望我们城市建设部门的同志，我们自己做事，一定要做出了作品来，为这个城市创造财富，这是我们一定要强化的认识。下一步一定要做片区规划，首先要和规划局协调。搞规划不能总在办公室里，要到现场看。科学规划，才能产生城市形象、城市建筑的美，什么叫美？和谐就是美，所以和谐非常重要。我们太原有很多文物遗产，如果改革开放已来，早点保护，成片保护，就不会成现在这个样子。上世纪 80 年代，柳巷、钟楼街、包括食品街都很好。所以危旧房改造、旧城改造应该慎重考虑，没有开了工的，稍微停一停。经济适用房、廉租房和低价商品房，外国的住房保障工作做得很好。本来经济适用房、廉租房是政府应该提供的保障行为，既然是政府给弱势群体的，就要真正给他们，不能盖好之后面向社会，一些有关系的、有权利的都让占了造成社会不公平。经济适用房发展中心现在的问题虽然比较多，但是可以先把把债务保管起来，选择一个特别有事业心，工作能力强的一个主任，代表政府来做，让中心成为一个代表政府实行经...
