在 2024 年全市老旧小区改造工作推进会上的汇报发言 尊敬的各位领导，同志们： **县以群众满意度为根本出发点和落脚点，坚持“一年树典型、两年扩规模、三年上水平”的原则，上下联动、统筹谋划，实施老旧小区“百区改造工程”，探索出一条绿色化转型、创新化发展、数字化赋能的“三化”改造模式，截至目前累计投入 4.7 亿元、改造100 个小区、总建筑面积 84.2 万平方米，惠及群众 8917 户，全县老旧小区变“脏、乱、差”为“美、净、齐”。现将有关工作进展情况汇报如下： 以节能低碳为导向，驱动“绿色化”转型。健全功能促节能。立足群众实际需求，将既有建筑节能改造列入“菜单”，把绿色节能理念贯穿改造全过程。围绕“降低外墙能耗、增强保温性能、减少运行费用”，统一改造屋顶 32 万平方米，围护结构保温 69.4 万平方米，更换供热管道保温层 3.6 万米，小区整体能效提升 20%、年用电量降低约 30%，在改善居住品质的同时，实现绿色节能升级。有机更新促减碳。结合全县老旧小区现状，充分利用原有空间，做好改造“加减法”。实施“减碳工程”，升级改造休闲广场 20 余处、新增太阳能路灯 300 余台，铺设雨污管网 64 千米、道路 21.5 万平方米，增设公共晾晒区 3860 平方米，年减少碳排放约 100 吨，助力低碳社区建设。盘活配套促增效。坚持“缺什么、补什么”的原则，围绕“生活需求、居民需要”，“点菜式”健全配套设施。出台《**县一刻钟便民生活圈试点建设实施方案》，建设便民生活圈 10 余个，涉及生鲜超市、卫生服务、运动健身等商业网点 2080 个，带动就业 3.2 万人，直接服务社区居民 20 多万人，群众幸福感、获得感持续增强。 以创新模式为引领，实现“创新化”发展。实施“大片区”改造模式。坚持全面布局、点面结合，以配套基础设施、完善城市功能为重点，组建县老旧小区改造工作专班，统筹教体、执法、市政、民政等民生部门，实施交通公园、体育公园等 8 个功能性项目，配套幼儿托育、养老服务等设施，以片区提质促小区“蝶变”。强化“大一统”推进模式。打破各小区“独自为战”的传统模式，将全县 57 个小区整体包装，招引综合实力强、管理水平高的中字头国企承接项目建设，以央企品质保障改造质量；按照“先地上后地下、先基础后提升”原则，对项目“设计、审批、招标、施工、验收”全流程统一，提高工作效率，改造工期较传统模式缩短了 4 个月以上。探索“大协同”更新模式。将老旧小区改造和城市更新同步进行，实现以街区为单位成片融合发展、公共资源共建共享。多渠道筹措改造资金，有序实施“留、改、建”并举的可持续改造，今年以来通过上级争取、金融贷款和盘活资源等方式，成功争取 15 亿元，拓宽了城市更新资金渠道，实现了城市由点及面“焕新”。 以科技智慧为手段，聚焦“数字化”赋能。系统化全程管控。建立改造“问题发现—解决”直通机制，结合热线反馈和问卷调查，用因果分析法梳理影响老旧小区改造结构质量的问题，构建系统性、可直视的质量管理鱼骨图；以专家学者、参建单位为依据，加强施工过程质量管控，破解城镇老旧小区改造堵点卡点，上半年热线投诉量同比减少 50%，居民满意度显著提高。智能化生活保障。完善基础智慧设施，推进广电网络“四网融合”，安装物联网智能表8000 余个，实现 5G 技术全覆盖；健全小区安防系统，配套 148 台400 万智能多摄结构化摄像、AI 人脸抓拍机等智能监控系统，构筑安全“铜墙铁壁”；因地制宜建设 1150 个新能源充电桩、6000 个电动车充电口，提高公共服务能力，满足居民生活需求。智慧化社区服务。自主研发智慧中都综合管理服务平台，实施“大数据×网格化×N”工作机制，深入开展“数源、数治、数用”行动，开通人口、房屋等 340 个数据端口，归集各类数据 5500 万余条，形成“数据应用一套表”，实现政策落实迅速精准，服务保障全员覆盖，让居民享受服务“零跑腿、零感知、零打扰”，真正打通服务“最后一米”。 以上汇报，不当之处，请各位领导和同志们批评指正，谢谢！
