— 1 —县住建局 2024 年工作总结一、2024 年工作情况（一）提升效率，加快推动，奋力推进项目建设在全省创新引领下，我县率先启动县域城市建设的全面技术咨询服务机制，公开邀请优选了 X 规划建科院，成立县政府总参谋咨询室，为县域建设提供全过程的“保姆式”智库支持和专项技术咨询服务。通过这一系列举措，X 县荣获 2023 年 X市住建系统综合工作先进县的殊荣，X 社区、X 社区和 X 运动休闲小游园也被评为 2023 年度全省城市更新优秀案例，充分展现了我县在城市建设方面的先行示范作用。（二）稳定预期，严控风险，确保市场健康发展紧扣 X 县委、县政府印发的《助推美丽宜居城市建设行动纲要》，扎实推进房地产市场调控策略。持续降低容积率比例，不断提升楼盘吸引力，积极开发高品质项目。截至目前，全县积极推进 20 个在建房地产项目，总开发面积达到 160 万平方米，实现房地产开发投资 120000 万元。全县新建商品住房价均为5200 元，较去年同期微降 2.5％，市场趋于稳定。今年 1－9 月，X 县商品房销售面积达到 34 万平方米，同比增长 22％。预计全年增长可达 15％以上。房地产行业的各项经济指标均实现显著增长，增速位居全市前列。建筑业方面，通过强化企业统计入库，推动小型招标项目优先选择本地企业等举措，全县入库建— 2 —筑企业共 28 家，其中一级资质 2 家，二级 15 家，三级 11 家。前三季度建筑业总产值达 12 亿元，同比增长 16％。（三）严明责任，落实安全，全力保障生产坚决贯彻高位推进、严格管理、狠抓落实的三重原则，实行班子领导责任制。通过自查自纠与监督检查联合执法等多种方式，有效实施监管。2024 年共开展 10 次质量专项检查，下发整改通知 20 份，通报企业 8 家，处罚施工单位 6 家。基于 2023年的集中整治，现已拆除老旧房屋 200 栋，自建房安全隐患整治率达到 98％，剩余的 18 栋亦已落实管控措施，全面提升安全生产水平。（四）预防为先，联动共治，切实做好信访维稳工作为有效化解信访矛盾，我县制定了《信访矛盾预防工作方案》和《住建领域重点信访事项攻坚实施方案》。针对涉及房地产开发、房屋安全管理以及拖欠农民工工资等方面的信访问题，我们开展了全面的摸底排查。对于涉及面广、化解难度大的问题，如某项目延期交房、房屋质量安全等，由县政府主导，分管负责人负责协调各部门联动妥善处置。（五）控源治本，严打实干，精准守护生态环境面对中央生态环境保护督察反馈的问题，我局高度重视并积极部署，着重从源头上加强管控，扎实推进扬尘治理。我们成立了扬尘治理工作领导小组，制定了相应的治理方案和监管— 3 —措施。通过专题研究和专项行动，查找并整治工地扬尘污染问题 107 项，组织集中约谈 11 次，涉及企业负责人 40 人次，并对 9 个严重违反治理规定的工地进行了行政处罚，确保环境整治见实效。（六）优化环境，强化保障，全力筑牢群众“安居梦”截至目前，我县的老旧小区改造涉及 2463 户，共涵盖 6 个小区，目前已全部开工，第二季度公共服务满意度调查结果显示满意率超过 97％，位居全市首位。全县的房屋交付任务已上报完成 506 套，总面积 7.6 万平方米，完成率达到 51％。针对公租房管理中存在的问题，我们制定并实施了《公租房专项清理整治方案》和《公租房配租管理办法》，并通过分组分片、多层次走访等措施，清理了 23 户领导干部对象、197 户持房产或店铺户、63 户车辆超标户，持续整治顽疾。棚改项目中，692 户居民的逾期回迁事宜已得到妥善安排，确保 2025 年 1 月30 日前交付。对于不动产发证难问题，已完成任务数的 50％，力争在年底前实现 90％的目标，确保群众合法权益落到实处。二、存在问题一是县城吸引力不足，影响到常住人口城镇化率的稳步提升。二是城市功能与品质提升进展缓慢，部分乡镇污水处理厂出水水质未达标，危房改造完工率有待提高。三是住房成套率亟需改进。— 4 —三、2025 年工作计划（一）深耕城市建设加快推进 X、X、X、X 等“引爆点”项目，致力打造高品质、有文化、能承载幸福的城...
