2024数字经济时代房企新机遇：“职住一体”新趋势研究报告-29页.pdfVIP专享VIP免费优质

1 2 目录 前言................................................................................................................................. 3 一、数字技术催生“职住一体”新需求 ............................................................................ 4 1、数字技术促使远程办公革新工作方式 ............................................................................... 5 2、新职业的兴起使“职住一体”成为常态 ........................................................................... 6 3、Z 时代，年轻人追求新的生活方式 .................................................................................... 7 4、职住分离带来的长时间通勤成为新的挑战 ....................................................................... 8 5、城市发展趋势：由商住分离到功能集约优化的城市更新 .............................................. 9 二、“职住一体”将改变住房结构 ................................................................................ 12 1、住房智能化、户型大型化、功能综合化 ......................................................................... 12 2、商办功能空间共享化、社交化 .......................................................................................... 14 三、“职住一体”将重塑城市圈层 ................................................................................ 17 1、重构城市圈层 ....................................................................................................................... 17 2、人流和物流空间网络化 ...................................................................................................... 17 3、社区功能多元复合化 .......................................................................................................... 18 四、“职住一体”趋势下，房企的新机遇 ..................................................................... 24 1.房企的多维度探索 .................................................................................................................. 24 2.房企新的机会点 ...................................................................................................................... 25 参考文献....................................................................................................................... 28 3 前言 数字经济促进了新产品、新业态、新商业模式的出现，进而衍生出众多新职业，包括数字游民、直播主播、小微企业及主理人创业者等。加上互联网交互技术的发展，移动办公成为可能。新兴职业不受办公地点限制以及远程办公技术的达成，催生出“职住一体”新需求。 此外，随着城市发展空间尺度扩大，职住分离带来的长时间通勤已经成为城市空间治理面临的巨大挑战，加上年轻人“只工作，不上班”以及“吃喝玩乐”聚集在社区内的新的生活理念，“职住一体”作为一种创新的生活和工作模式，逐渐引起了人们的关注。 同时，我国城市发展建设进入了存量与增量并存的时代，城市也进入了区域化、数字化、低碳化转型发展时代，打破原有单一功能，高效复合利用空间，从职住分离到功能集约优化的城市更新，是避免城中心空心化，实现城市可持续发展的优质路径。 各地也在不断探索构建房地产发展新模式，城中村改造和城市更新成为下一阶段新的增长点，城中村如何改造，在新的技术发展背景下，是否有一些规律性的、重要的发展趋势。在新趋势下做增量，对于处于发展瓶颈期的房企来说是一种新的机遇和挑战。 基于上述背景，钛媒体国际智库发布《数字经济时代房企新机遇：职住一体新趋势研究》报告，《报告》指出数字经济及互联网交互技术的发展催生...